www.303788.com:

梅城楼市: 价位高企 市场低迷

梅州网  捕鱼达人  2018-06-08 10:08   来源: 梅州日报
[报料热线] 2301111 13411225588 [报错有奖] 2278888

捕鱼达人:1964年,他把《调查工作》编入《毛泽东著作选读》,题目改为《反对本本主义》。

  

微信图片_20180608095432

      近日,梅州市住建局官网上发布了2018年1—5月份梅州市新建商品房网签数据。数据显示,今年以来截止至5月31日,梅州城区商品房成交量为5423套,与去年同期相比下跌了33.1%。而自今年1月份以来,梅州城区商品房成交量已连续四个月下跌,单月环比下跌幅度分别为27.1%、11.9%、0.9%、44%,4月份更是降至一年多来的最低点。专业人士认为,年后成交量连续下跌主要与银行房贷利率及首付比例上调有很大关系,此番楼市低迷态势预计将持续一段时间。

  活动丰富看客多

  市场低迷成交难

  楼盘历来都会在营销中心举办各类暖场活动吸引市民到访,今年尤甚。仅五一黄金小长假期间,就有恒大海洋节、富力马戏表演、保利的工地开放日以及其他各类小活动应接不暇,还有元旦、春节、清明等应节活动不胜枚举。五一过后的保利圆明园国宝展全城轰动,吸引了上万市民到场一睹国宝真容;恒大举办的首届客家相亲节行政事业单位人员专场广受追捧;东山谷碧桂园的亲子捕鱼活动让炎炎夏日变得清爽甜蜜;还有时光梅州“魔法之夜”魔术表演、锦绣首府猪猪侠卡通舞台剧等活动让市民大饱眼福,让楼盘现场到访量达到这几个月来的最高值。

微信图片_20180608095442

  房企的大力度活动并未换来高成交量。数据显示,自今年1月份以来,梅州城区商品房成交量已连续四个月下跌。江北某楼盘营销负责人刘小姐告诉记者:“现场的市民多是来参加活动,很少有真正看房的。此外,以往购房者看过房后,一般一周后基本能确定并签合同,可近来客户考虑的时间似乎都变长了,往往半个月都没能定下来的,最后往往就不了了之了。”刘小姐显得很无奈。

  房价过高难接受

  房贷政策终紧缩

  市民对高房价的抵触,在很大程度上影响了购房者的置业计划。房价快速上涨成了2017年梅城楼市的最突出特点,江北均价涨幅甚至高达39.4%,梅江区和梅县区均价到今年2月份分别达到8045元/㎡和7011元/㎡,为今年以来的最高点,梅水路以及一些品牌房企房价已经破万。据记者调查了解,梅城85%的市民表示梅城房价过高,而梅州目前的工资及经济发展水平使得普通工薪阶层很难接受如此高的房价。

微信图片_20180608095454

  正如梅州市房地产行业协会常务副会长姚良锋在今年梅州房地产发展高峰论坛上所提到的,房贷政策将是影响2018年梅州楼市的最主要因素。2018年地产银根的收紧是一条主线,购房贷款频念“紧箍咒”。春节后银行房贷利率再次上调,首套房执行利率较央行公布的基准利率上浮25%,二套房较基准利率上浮30%-35%。在首付方面,多家银行已经将首套房最低首付比例提高到4成,而二套房,则执行5成甚至6成的首付标准,许多市民大呼受不了。

  由于家有二胎,加上老人也过来一起住,市民李小姐近来打算购置大户型提升居住品质。她在新县城某大型楼盘看中一套房准备签订购房合同时才发现,首付比例已上调至四成,这相当于比原来的预想要多出十多万首付。无奈之下,李小姐只得搁置自己的置业计划。“购房首付是所有积蓄加上公积金才凑够的,现在要多出十几万,实在是没有办法,只能再看了。”

微信图片_20180608095459

  专业人士认为,2018年地产银根的收紧是一条主线,这会直接影响对今年整个房地产市场的判断。即使在资金还款压力下,开发商也不会因为资金链收紧而普遍性降价促销。在“房价、首付、利率”这三座大山的重压下,楼市低迷态势将持续一段时间。

  (文/图 钟文丽)

责任编辑: 叶子通

>> 精彩图文

  • 【时评】“回头看”是为了更好地“向前行”
  • 【时评】小区乱象纷生,监管怎能姗姗来迟?
  • 联合国大会将选举新的安理会非常任理事国
  • 陈俊钦到我市各考点检查督导高考安保工作
  • 张晨和省教育厅巡视组到我市高考考点进行巡考
  • 梅城楼市: 价位高企 市场低迷
  • 115科技公司数据整体迁至阿里云
  • 搭建工商服务平台 助大学生圆创业梦
  • 5月梅城楼市走势分化明显
  • 梅州3.3万考生今日迎来人生“大考” ,总有一个瞬间感动你…
  • 梅州市人民医院入选首批中国心衰中心认证医院名单
  • 我市“展翅计划”将为大学生提供1500个实习就业岗位
  • 【美丽梅州新闻摄影大赛】2018年高考开考
  • 我市千家企业获广东省“守重”公示
  • 谭君铁到兴宁调研:打好三大攻坚战 推动高质量发展
  • 谭君铁主持召开市委全面深化改革领导小组会议
  • 岩浆炽热!夏威夷最大淡水湖“彻底蒸干”
  • 林贻影来梅调研指导我市检察工作
  • 谭君铁陈敏检查高考准备工作:以考生为中心主动服务
  • 陈敏会见省广业集团董事长余志良
  • 陈建青主持召开市政协七届第十八次主席会议
  • 陈晓建率队到梅江区开展“创文”专项调研
  • 骄傲!梅州再添5项省级“非遗”,全市共38项
  • 五华母子3人邻村看戏全被拐!11年后终团聚
  • 丰顺县开展人工增雨作业,初步缓解旱情
  • 高考首日,梅州交警雨中坚守全力护考,为他们点个赞
  • 大学生看过来,梅州“展翅计划”将提供1500个实习就业岗位
  • 商务部:将推动营造更加公平透明便利的外商投资环境
  • 触目惊心!云南查获7384张貂皮 铺满整个院子
  • 东莞港管委会主任黄少峰被查,曾在梅州任职
  • 喜讯!平远县又有两企业获市“正版正货”荣誉称号
  • 外交部:"百名红通"归案逾半 织牢追逃追赃的"天网"
  • 黑龙江绥芬河整肃会风会纪:启用手机信号屏蔽器
  • 朝鲜拆除曾用于试验“北极星-2”的导弹发射场
  • 被加拿大总理怒怼为啥征税,特朗普硬气回应却搞错历史
  • 教育部考试中心权威综评2018年高考作文题
  • 中华人民共和国“友谊勋章”将于6月8日首次颁授
  • 欧盟计划92亿欧元建“数字欧洲”,25亿用于人工智能
  • “一带一路”增沿线国家债务?中方:从不强买强卖
  • 靴子落地!特斯拉将在上海建“超级工厂”,命名霸气
  • NBA总决赛第三场比赛勇士再胜骑士 拿下冠军点
  • 广东省教育考试院:预计6月25日公布考试成绩
  • 习近平为高考学子加油鼓劲!
  • 9日行星“金星”与恒星“北河三”将上演“星星相吸”
  • 广东检察机关依法对叶景图涉嫌受贿案提起公诉
  • 世界杯前瞻丨H组:哥波塞大混战 出线权3抢2
  • 近视是种疾病 不要掉以轻心
  • 【健康护航】精准放疗利器:3D打印口腔支架
  • 一次性抚养费≠一锤子买卖,特定情况子女可诉请增加
  • 男子驾他人汽车上路,却被罚5000元记12分,咋回事?
  • 女孩请邻居帮忙竟遭猥亵 梅县一男子被拘留十日
  • 大埔地税85后“夫妻档”:为开征环保税挂“高速挡”
  • 客家村镇银行国密示范工程获国家补助资金65万元
  • 梅州进口高端汽车迎来“降价潮” 市民:继续观望
  • 五华横陂足球小镇建设项目计划2020 年完成
  • 【民生沟通】大柘镇丰光村今年有望通自来水
  • 【民生沟通】梅东村原环卫路为何没有硬底化?
  • 【民生沟通】两驾照全科目考场正在规划建设中
  • 【民生沟通】高级技工学校毕业算普通高校毕业吗?
  • 【民生沟通】明珠广场音乐喷泉能否每天开放?
  • 【民生沟通】如何办理房产证变更?
  • 又是一年高考季!市食药监局为考生饮食安全护航
  • 曝光!梅城这家海鲜店深夜卸货扰民,考生实在不能忍
  • 梅城香榭丽小区被曝诸多问题,部分公寓楼车位被查封
  • 梅江区教育云资源公共服务平台搭建完成
  • 海事交通部门排查整治韩江水域水上交通违法行为
  • 我市举办培训班分享金柚和茶叶标准园创建经验
  • 梅江区检察院制播微电影,宣传未成年人刑事检察工作
  • 因我市有大到暴雨,梅城东山人行浮桥封闭禁行
  • 我市收听收看全省防御第4号台风视频会商会
  • 市旅游局局长朱瑛:奋发进取共谋旅游新发展
  • 这个属地美国的色情网站,经营者竟然在兴宁城区...
  • 梅县新民小学今秋将投入使用,新增学位1800个
  • 【大家谈】唯改革者进 唯创新者强 唯担当者胜
  • 汗!男子两次驾车肇事逃逸,还无证驾驶、篡改车牌...
  • 梅州供电部署50支队伍千余人待命 全面备战高考用电
  • 敞开式售卖熟食,这现象梅城黄塘路比较普遍!不卫生呀
  • 美澳炒作中国搞"干涉渗透" 外交部:这从来不是中国style
  • 梅县区新民小学今秋将投入使用,新增学位1800个
  • 平远举办纪念“6.5世界环境日”活动
  • 大埔集中整治城区北环公路市容环境卫生
  • 兴宁举行环保公益宣传活动 吸引众多干群参加
  • 兴宁新陂镇助力新元村修路,解决群众“出行难”
  • 余其豹主持召开兴宁市委书记专题会议
  • 习近平同吉尔吉斯斯坦总统热恩别科夫举行会谈
  • “盗几个游戏账号”已构成犯罪!很多青少年都不知道......
  • 中山市博爱医院原党委书记、院长朱洪全接受纪律审查和监察调查
  • 人事快讯 | 杨军被任命为盐田区副区长、代理区长
  • 广州出租车调表今日完成,以后打的全城起步价12元!
  • 上海工商:携程、国美在线等网站平台违法广告多发
  • 国家市场监管总局通报18批次食品不合格
  • 美方宣布美朝会晤具体地点:新加坡圣淘沙岛
  • 危地马拉火山喷发已致70人死亡 身份很难确认
  • 最高法拟规定:信用卡已还最低还款主张按剩余款计息
  • 市场监管总局:高考期间勿轻信提神醒脑饮品
  • 南京大屠杀史实展在白俄罗斯开幕
  • 内蒙古大兴安岭汗马保护区火场外线明火全部扑灭
  • 容克说欧盟面临两大挑战
  • 墨西哥公布对美产品报复性进口关税清单
  • 美媒说中方提议采购美农业能源产品 前提是美放弃关税威胁
  • 澳门赌场 澳门赌场玩法 澳门赌场攻略 澳门百家乐 网上百家乐 百家乐玩法 百家乐技巧 电子游戏 MG电子游戏 现金网 赌博网 赌博网址 捕鱼游戏 捕鱼达人 老虎机 bbin电子游戏 威尼斯人网址检测中心 威尼斯人网站 威尼斯人官网 棋牌游戏网站 棋牌游戏 骰宝玩法 骰宝技巧 二八杠玩法 二八杠技巧 捕鱼游戏玩法 捕鱼游戏技巧 龙虎斗技巧 龙虎斗玩法 百家乐规则 赌博技巧 网上赌博 澳门百家乐代理 澳门百家乐玩法 澳门百家乐破解 澳门百家乐平技巧 澳门百家乐官网 澳门百家乐策略 澳门百家乐规则 澳门百家乐技巧 澳门百家乐游戏 澳门百家乐软件 澳门百家乐导航 澳门百家乐怎么玩 澳门百家乐网页游戏 澳门百家乐必胜课 澳门百家乐网址 澳门百家乐平注常赢玩法 澳门百家乐网 澳门百家乐论坛 网页百家乐 澳门百家乐必胜 澳门百家乐群 澳门百家乐官方网站 澳门百家乐试玩 澳门百家乐现场 澳门百家乐包杀 澳门百家乐qq 免费百家乐 澳门百家乐作弊 百家乐代理 澳门百家乐破解方法 澳门百家乐必胜方法 总统澳门百家乐 网页澳门百家乐游戏 澳门百家乐怎么样 实战澳门百家乐 澳门百家乐网络 澳门百家乐详解 澳门百家乐平台 澳门百家乐博彩网站 海王星百家乐 澳门百家乐怎么开户 澳门百家乐代理加盟 澳门百家乐合作 澳门百家乐赢家 澳门百家乐大路小路 如何打澳门百家乐 澳门百家乐怎样赢 澳门百家乐信誉 网页澳门百家乐 免费澳门百家乐 百家乐破解方法 百家乐必胜方法 网页百家乐游戏 线上百家乐 百家乐平注常赢玩法 百家乐怎么玩 百家乐代理加盟 百家乐合作 百家乐赢家 百家乐大路小路 百家乐怎样赢 百家乐信誉 百家乐破解 百家乐平技巧 捕鱼达人电子游戏 pt老虎机 pt电子游戏 mg摆脱电子游戏 捕鱼达人官网 老虎机游戏 千炮捕鱼电子游戏 老虎机经验 单机斗地主 捕鱼游戏大全 真钱电子游戏 真钱捕鱼游戏 电子游戏攻略 电子游戏技巧 澳门赌场 澳门赌场玩法 澳门赌场攻略 澳门百家乐 网上百家乐 百家乐玩法 百家乐技巧 电子游戏 MG电子游戏 现金网 赌博网 赌博网址 捕鱼游戏 捕鱼达人 老虎机 bbin电子游戏 威尼斯人网址检测中心 威尼斯人网站 威尼斯人官网 棋牌游戏网站 棋牌游戏 骰宝玩法 骰宝技巧 二八杠玩法 二八杠技巧 捕鱼游戏玩法 捕鱼游戏技巧 龙虎斗技巧 龙虎斗玩法 百家乐规则 赌博技巧 网上赌博 澳门百家乐代理 澳门百家乐玩法 澳门百家乐破解 澳门百家乐平技巧 澳门百家乐官网 澳门百家乐策略 澳门百家乐规则 澳门百家乐技巧 澳门百家乐游戏 澳门百家乐软件 澳门百家乐导航 澳门百家乐怎么玩 澳门百家乐网页游戏 澳门百家乐必胜课 澳门百家乐网址 澳门百家乐平注常赢玩法 澳门百家乐网 澳门百家乐论坛 网页百家乐 澳门百家乐必胜 澳门百家乐群 澳门百家乐官方网站 澳门百家乐试玩 澳门百家乐现场 澳门百家乐包杀 澳门百家乐qq 免费百家乐 澳门百家乐作弊 百家乐代理 澳门百家乐破解方法 澳门百家乐必胜方法 总统澳门百家乐 网页澳门百家乐游戏 澳门百家乐怎么样 实战澳门百家乐 澳门百家乐网络 澳门百家乐详解 澳门百家乐平台 澳门百家乐博彩网站 海王星百家乐 澳门百家乐怎么开户 澳门百家乐代理加盟 澳门百家乐合作 澳门百家乐赢家 澳门百家乐大路小路 如何打澳门百家乐 澳门百家乐怎样赢 澳门百家乐信誉 网页澳门百家乐 免费澳门百家乐 百家乐破解方法 百家乐必胜方法 网页百家乐游戏 线上百家乐 百家乐平注常赢玩法 百家乐怎么玩 百家乐代理加盟 百家乐合作